A aquisição de imóvel em leilão judicial se configura como forma de aquisição originária de propriedade, motivo pelo qual extingue os ônus e gravames do imóvel arrematado, que passa ao arrematante totalmente livre e desembaraçado de débitos e purgado dos direitos reais de garantia. Nesse sentido repousa a firme jurisprudência do e. STJ e do nosso c. […]
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Artigo do Advogado Raphael Cataldo Siston publicado no Jota
Matéria publicada no Jota Primeiramente, antes de adentrarmos no tema inerente ao direito à posse do imóvel arrematado, é necessário conceituarmos as diferentes espécies de leilões de imóveis, que se dividem entre os leilões judiciais e os extrajudiciais. O leilão judicial consiste em uma das modalidades de expropriação executiva, em que o Estado-Juiz promove a alienação […]
Artigo do Raphael Cataldo Siston publicado no Consultor Jurídico
O dinheiro arrecadado nos leilões de imóveis pode ser utilizado para quitar a taxa de condomínio até a data de posse pelo arrematante. A decisão é do Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro, que aplicou o entendimento do Superior Tribunal de Justiça de que a responsabilidade pelo pagamento dessas taxas é de quem exerce a posse do […]
Alternativas aos bancos ganham visibilidade na crise Fundos multimercado, FIIs e crowdfunding estão entre as opções para incorporadoras
16/04/2020Por Henrique Cisman Os empresários acompanham com esperança as ações do Ministério da Economia para salvar negócios e empregos no atual momento. Ao lado do Poder Executivo, a Caixa tem anunciado medidas que atendem o mercado imobiliário, mas um movimento parecido ainda é tímido nos demais bancos. “O banco prefere não tomar risco em emprestar […]
Com a Selic a 2.25% a Ipanema acredita que mudança estrutural da economia brasileira já começou.
A Selic mais baixa da história e por médio/longo prazos mudará por completo a dinâmica da economia. Notícia excelente para o país. No mercado imobiliário residencial prevemos, na Ipanema Live, um excelente risco retorno para investimentos. 1 – Home Office veio para ficar, como consequência as pessoas querem morar melhor; 2 – Juros mais baixos […]
No Vale, empresas se perguntam: ‘Por que estou aqui?’ O mercado imobiliário teme a resposta
Com algumas gigantes de tech querendo tornar o home office uma realidade permanente, a discussão mais quente no Vale do Silício é sobre o futuro do mercado imobiliário da região. Enquanto alguns projetam uma migração em massa de talentos da Califórnia, com uma perda relevante de arrecadação, outros esperam uma maior concentração em regiões periféricas […]